Résidence les Fougeres, Les Clayes-sous-Bois
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 16 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 15 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 29 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juillet 2025 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 17 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 11 février 2025 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 19 | 22 janvier 2025 |
| 194 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 15 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 2 octobre 2024 |
| 211 500 € | 2 897 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 26 janvier 2024 |
| 208 150 € | 2 851 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juin 2023 |
| 225 500 € | 2 717 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 27 avril 2023 |
| 234 900 € | 3 218 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 23 février 2023 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 10 janvier 2023 |
| 238 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 6 janvier 2023 |
| 161 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 12 | 27 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 1 | 31 mars 2022 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 2 février 2022 |
| 231 500 € | 3 171 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 16 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 22 octobre 2021 |
| 161 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 2 août 2021 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 7 juillet 2021 |
| 184 300 € | 3 021 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 9 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.