Boulevard Jean Jaures, Houilles
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
286 700 €
Premier quartile
211 500 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 600 000 € | 1 977 €/m² | Local commercial · 7386 m² | n° 95 | 17 novembre 2025 |
| 179 483 € | 4 273 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 12 novembre 2025 |
| 228 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 33 | 22 octobre 2025 |
| 463 000 € | 4 539 €/m² | Appartement · 102 m² · 1 p. | n° 130 | 30 septembre 2025 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 25 septembre 2025 |
| 228 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 141 | 19 septembre 2025 |
| 506 100 € | 4 643 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 64 | 18 septembre 2025 |
| 342 000 € | 4 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 163 | 17 septembre 2025 |
| 276 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 12 septembre 2025 |
| 494 200 € | 7 060 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 127 | 27 août 2025 |
| 337 000 € | 5 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 136 | 4 avril 2025 |
| 113 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 152 | 28 février 2025 |
| 242 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 21 février 2025 |
| 447 000 € | 4 656 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 115 | 22 janvier 2025 |
| 281 000 € | 5 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 128 | 13 janvier 2025 |
| 535 500 € | 6 865 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | n° 138 | 23 décembre 2024 |
| 268 807 € | 3 786 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 106 | 29 novembre 2024 |
| 422 000 € | 5 146 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 84 | 4 octobre 2024 |
| 541 000 € | 5 817 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 110 | 13 septembre 2024 |
| 262 200 € | 4 298 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 1 juillet 2024 |
| 234 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 27 février 2024 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 15 février 2024 |
| 490 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 16 janvier 2024 |
| 144 000 € | 5 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 159 | 27 décembre 2023 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 55 | 20 décembre 2023 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 89 | 27 novembre 2023 |
| 294 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 25 octobre 2023 |
| 242 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 33 | 15 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 174 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 16 février 2023 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 175 | 2 décembre 2022 |
| 187 500 € | 5 859 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 5 octobre 2022 |
| 417 000 € | 5 213 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 163 | 30 septembre 2022 |
| 470 000 € | 5 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 22 août 2022 |
| 261 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 9 août 2022 |
| 248 001 € | 4 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 117 | 27 juillet 2022 |
| 695 500 € | 5 894 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 141 | 19 juillet 2022 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 12 juillet 2022 |
| 445 000 € | 6 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 125 | 8 juillet 2022 |
| 187 000 € | 6 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 67 | 7 juillet 2022 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 27 juin 2022 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 286 700 € | 4 778 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 30 mai 2022 |
| 517 500 € | 4 705 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 82 | 27 mai 2022 |
| 720 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 57 | 23 mai 2022 |
| 180 509 € | 5 014 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 175 | 12 mai 2022 |
| 270 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | n° 118 | 19 avril 2022 |
| 173 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 23 mars 2022 |
| 364 000 € | 3 792 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 134 | 2 mars 2022 |
| 262 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 33 | 17 février 2022 |
| 182 800 € | 5 539 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 14 février 2022 |
| 83 250 € | 6 938 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 129 | 2 février 2022 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 43 | 28 janvier 2022 |
| 422 500 € | 4 495 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 167 | 28 janvier 2022 |
| 671 000 € | 6 710 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 40 | 3 novembre 2021 |
| 252 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 163 | 12 octobre 2021 |
| 427 000 € | 8 212 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 117 | 12 octobre 2021 |
| 639 500 € | 8 882 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 88 | 9 septembre 2021 |
| 162 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 119 | 31 août 2021 |
| 280 000 € | 6 512 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 150 | 27 août 2021 |
| 1 730 000 € | 1 683 €/m² | Local commercial · 1028 m² | n° 113 | 26 août 2021 |
| 328 900 € | 4 271 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 144 | 5 août 2021 |
| 557 700 € | 7 150 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | n° 138 | 30 juillet 2021 |
| 192 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 67 | 22 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 119 | 13 juillet 2021 |
| 450 600 € | 5 495 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 64 | 1 juillet 2021 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 141 | 24 juin 2021 |
| 694 000 € | 1 452 €/m² | Local commercial · 478 m² | n° 107 | 16 juin 2021 |
| 744 000 € | 1 008 €/m² | Local commercial · 738 m² | n° 105 | 16 juin 2021 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 25 mai 2021 |
| 422 000 € | 5 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 46 | 20 mai 2021 |
| 527 500 € | 5 275 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 161 | 5 mai 2021 |
| 526 980 € | 6 756 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 116 | 23 avril 2021 |
| 315 500 € | 8 303 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 169 | 30 mars 2021 |
| 460 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 51 | 8 mars 2021 |
| 440 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | n° 99 | 19 février 2021 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 9 février 2021 |
| 450 000 € | 4 245 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 1 | 8 février 2021 |
| 211 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 159 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.