Route de Troux, Guyancourt
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 563 €
Premier quartile
192 054 €
Dernier quartile
322 400 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 324 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 7 août 2025 |
| 238 563 € | 4 338 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 20 janvier 2025 |
| 201 500 € | 4 380 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 13 mai 2024 |
| 317 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 20 | 20 décembre 2023 |
| 242 100 € | 3 969 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 octobre 2023 |
| 341 627 € | 5 338 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 23 août 2023 |
| 504 490 € | 4 036 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 7 | 14 juin 2023 |
| 212 500 € | 4 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 27 mars 2023 |
| 212 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 21 mars 2023 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 21 février 2023 |
| 204 969 € | 4 880 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 11 janvier 2023 |
| 121 500 € | 5 283 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 8 novembre 2022 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 1 septembre 2022 |
| 301 500 € | 6 030 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 71 | 26 juillet 2022 |
| 494 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 71 | 1 juillet 2022 |
| 191 006 € | 3 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juin 2022 |
| 177 590 € | 3 946 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 23 mars 2022 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 192 054 € | 4 573 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 29 septembre 2021 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 septembre 2021 |
| 462 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 55 | 10 septembre 2021 |
| 322 400 € | 4 133 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 23 avril 2021 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 21 avril 2021 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 16 avril 2021 |
| 650 000 € | 6 311 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 15 | 1 mars 2021 |
| 196 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.