Rue de Beauvais, Meulan-en-Yvelines
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 26 août 2025 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 9 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 16 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 28 février 2025 |
| 280 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 121 m² · 2 p. | n° 4 | 29 janvier 2025 |
| 198 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Rue de Beauvais | 21 août 2024 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 11 juillet 2024 |
| 155 600 € | 3 795 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 29 mars 2024 |
| 540 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 14 | 20 septembre 2023 |
| 177 900 € | 2 093 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 5 juillet 2023 |
| 232 250 € | 3 936 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 6 février 2023 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 9 décembre 2022 |
| 257 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 23 | 26 septembre 2022 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 3 mai 2022 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 28 mars 2022 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 31 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 17 décembre 2021 |
| 106 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 3 décembre 2021 |
| 197 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 28 octobre 2021 |
| 248 500 € | 3 186 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 28 septembre 2021 |
| 97 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 10 | 3 août 2021 |
| 79 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 22 juin 2021 |
| 116 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 4 mai 2021 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 15 mars 2021 |
| 198 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.