Prix immobilier à Carrières-sous-Poissy
sur les 12 derniers mois publiés · 186 ventes · 1 052 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carrières-sous-Poissy (78955), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 455 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
310 500 €
Sur tout l’historique
3 778 €/m²
Habitants
20 825
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 200 € | 2 713 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 9001 Résidence Champfleury | 29 décembre 2025 |
| 156 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 460 Rue Claude Monet | 19 décembre 2025 |
| 237 600 € | 3 960 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 918 Chemin de Beauregard | 17 décembre 2025 |
| 268 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 19 Allée de Bellevue | 12 décembre 2025 |
| 175 050 € | 3 572 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 413 Rue Daniel Blervaque | 12 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 9001 Résidence Champfleury | 12 décembre 2025 |
| 143 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 75 Allée des Fleurs | 9 décembre 2025 |
| 297 100 € | 3 961 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 139 Rue du Bac | 8 décembre 2025 |
| 348 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 465 Avenue Pierre de Coubertin | 5 décembre 2025 |
| 305 850 € | 3 219 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 51 Allée des Impressionnistes | 4 décembre 2025 |
| 315 500 € | 2 720 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 260 Avenue de l’Hautil | 4 décembre 2025 |
| 85 625 € | 1 822 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 625 Grande Rue | 1 décembre 2025 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 31 Rue de la Senette | 27 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 504 Avenue de l’Hautil | 27 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 48 Allée des Chenes | 27 novembre 2025 |
| 108 500 € | 4 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 327 Grande Rue | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 10 Avenue Pierre de Coubertin | 14 novembre 2025 |
| 442 000 € | 3 653 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 394 Allée Paul Denis Huet | 12 novembre 2025 |
| 393 150 € | 3 574 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 73 Rue Louis Armand | 10 novembre 2025 |
| 295 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 661 Rue Maurice Berteaux | 7 novembre 2025 |
| 339 074 € | 3 292 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 545 Avenue Pierre de Coubertin | 7 novembre 2025 |
| 141 221 € | 3 138 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 613 Rue Saint Honore | 6 novembre 2025 |
| 196 750 € | 3 452 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 123 Rue de la Reine Blanche | 4 novembre 2025 |
| 233 050 € | 3 427 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 413 Rue Daniel Blervaque | 31 octobre 2025 |
| 318 936 € | 4 252 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 750 Rue Daniel Blervaque | 27 octobre 2025 |
| 229 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 13 Rue de la Senette | 24 octobre 2025 |
| 121 800 € | 2 100 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Rue de la Senette | 22 octobre 2025 |
| 330 230 € | 1 558 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 670 Avenue de la Gaule | 22 octobre 2025 |
| 181 500 € | 2 792 €/m² | Local commercial · 65 m² | 212 Avenue de l’Hautil | 20 octobre 2025 |
| 134 400 € | 4 335 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 14 Rue du Bac | 10 octobre 2025 |
| 351 300 € | 2 682 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 58 Rue Apollinaire | 10 octobre 2025 |
| 174 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9001 Rue de la Senette | 3 octobre 2025 |
| 253 500 € | 4 156 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 123 Rue de la Reine Blanche | 3 octobre 2025 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 113 Rue Claude Monet | 30 septembre 2025 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 73 Rue Sainte Honorine | 30 septembre 2025 |
| 170 802 € | 3 050 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 613 Rue Saint Honore | 25 septembre 2025 |
| 103 400 € | 3 693 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 79 Rue des Ecoles | 24 septembre 2025 |
| 374 400 € | 2 902 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 341 Rue de la Chapelle | 23 septembre 2025 |
| 246 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 955 Boulevard Pelletier | 23 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 120 Rue Claude Monet | 20 septembre 2025 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 70 Rue Claude Monet | 19 septembre 2025 |
| 142 700 € | 3 398 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 560 Rue de la Chapelle | 19 septembre 2025 |
| 176 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 55 Rue Alexis Quennet | 18 septembre 2025 |
| 118 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 14 Rue de la Senette | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 31 Rue de la Senette | 18 septembre 2025 |
| 154 500 € | 4 544 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 541 Avenue de l’Hautil | 17 septembre 2025 |
| 255 300 € | 3 989 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 14 Rue de la Senette | 16 septembre 2025 |
| 221 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 94 Rue de L'egalite | 16 septembre 2025 |
| 313 436 € | 2 749 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 29 Rue des Ecoles | 11 septembre 2025 |
| 208 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 3 Rue de la Senette | 11 septembre 2025 |
| 328 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Rue Saint Honore | 10 septembre 2025 |
| 314 900 € | 4 199 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 51 Allée de la Grande Prairie | 9 septembre 2025 |
| 442 500 € | 2 783 €/m² | Appartement · 159 m² · 2 p. | 84 Rue Louis Armand | 8 septembre 2025 |
| 202 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 70 Allée Paul Denis Huet | 5 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 171 Rue Pierre Bonnard | 5 septembre 2025 |
| 113 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 313 Avenue Ernest Jolly | 29 août 2025 |
| 459 600 € | 3 214 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 134 Rue du Prieure | 27 août 2025 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 46 Allée de la Grande Prairie | 27 août 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 541 Avenue de l’Hautil | 26 août 2025 |
| 432 000 € | 3 541 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 108 Avenue Charles de Gaulle | 22 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,56 €/m²
de 16,2 à 21,3 €
Appartement 1-2 pièces
21,22 €/m²
de 18,6 à 24,2 €
Appartement 3 pièces et +
17,07 €/m²
de 14,7 à 19,8 €
Maison
15,26 €/m²
de 11,8 à 19,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Carrières-sous-Poissy reposent sur 3 226 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carrières-sous-Poissy →
Rue par rue à Carrières-sous-Poissy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 156 €/m²
- 3 942 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 550 €/m²
- 4 047 €/m²
- 3 600 €/m²
- 4 123 €/m²
- 3 566 €/m²
- 3 235 €/m²
- 3 726 €/m²
- 3 357 €/m²
- 3 257 €/m²
- 3 650 €/m²
- 2 763 €/m²
- 3 824 €/m²
- 3 258 €/m²
- 3 933 €/m²
- 3 000 €/m²
- 3 679 €/m²
- 3 714 €/m²
- 3 869 €/m²
- 3 961 €/m²
- 3 199 €/m²
- 3 800 €/m²
- 3 967 €/m²
- 4 120 €/m²
- 3 936 €/m²
- 3 559 €/m²
- 3 413 €/m²
- 3 216 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy s’établit à 3 544 €/m², calculé sur 186 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 000 € et 310 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carrières-sous-Poissy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy a baissé de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian pour un appartement à Carrières-sous-Poissy est de 178 000 €, soit 3 693 €/m², sur 113 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 221 € et 231 455 €.
Combien coûte une maison à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian pour une maison à Carrières-sous-Poissy est de 315 500 €, soit 3 451 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 388 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 052 ventes sont disponibles au total pour Carrières-sous-Poissy.