Avenue du Grand Canal, Villepreux
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
207 400 €
Dernier quartile
299 880 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 274 530 € | 4 358 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 3 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 5 septembre 2025 |
| 207 400 € | 4 938 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 11 août 2025 |
| 228 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 2 juillet 2025 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 21 mai 2025 |
| 206 400 € | 5 034 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 21 mars 2025 |
| 195 500 € | 4 888 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 7 mars 2025 |
| 261 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 24 février 2025 |
| 274 750 € | 4 579 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 7 janvier 2025 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 7 janvier 2025 |
| 258 370 € | 4 101 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 30 septembre 2024 |
| 292 145 € | 4 712 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 23 août 2024 |
| 129 920 € | 4 812 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 2 août 2024 |
| 282 850 € | 4 490 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 3 avril 2024 |
| 191 470 € | 4 909 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 2 février 2024 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 29 novembre 2023 |
| 194 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 12 septembre 2023 |
| 308 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 18 août 2023 |
| 418 582 € | 5 366 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 24 juillet 2023 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 7 juin 2023 |
| 514 000 € | 3 450 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 17 | 22 décembre 2022 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 22 décembre 2022 |
| 218 900 € | 5 339 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 20 décembre 2022 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 4 novembre 2022 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 2 novembre 2022 |
| 309 000 € | 5 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 10 octobre 2022 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 31 août 2022 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 13 juillet 2022 |
| 304 850 € | 4 917 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 13 juillet 2022 |
| 220 650 € | 5 516 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 6 juillet 2022 |
| 196 980 € | 4 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 1 juillet 2022 |
| 500 000 € | 4 717 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 4 | 21 juin 2022 |
| 294 350 € | 4 906 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 3 juin 2022 |
| 103 400 € | 1 723 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 20 mai 2022 |
| 295 497 € | 4 844 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 15 février 2022 |
| 315 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 28 janvier 2022 |
| 378 950 € | 4 621 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 26 janvier 2022 |
| 299 880 € | 4 837 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 21 janvier 2022 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 31 décembre 2021 |
| 278 700 € | 4 724 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 14 décembre 2021 |
| 218 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 18 novembre 2021 |
| 232 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 13 août 2021 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 28 mai 2021 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 18 mai 2021 |
| 299 540 € | 4 831 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 19 avril 2021 |
| 238 700 € | 4 871 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 16 avril 2021 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 14 avril 2021 |
| 252 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.