Rue des Cerisiers, Villennes-sur-Seine
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
286 300 €
Premier quartile
201 150 €
Dernier quartile
349 700 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 276 | 23 octobre 2025 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 276 | 15 octobre 2025 |
| 375 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 276 | 9 septembre 2025 |
| 461 300 € | 4 393 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 65 | 7 juillet 2025 |
| 464 500 € | 4 301 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 65 | 25 février 2025 |
| 253 000 € | 4 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 276 | 27 septembre 2024 |
| 307 800 € | 4 965 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 65 | 28 août 2024 |
| 374 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 65 | 26 août 2024 |
| 186 380 € | 4 142 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 276 | 26 juillet 2024 |
| 349 700 € | 4 542 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 65 | 27 mai 2024 |
| 286 300 € | 4 618 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 276 | 18 mars 2024 |
| 195 820 € | 4 896 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 276 | 29 novembre 2023 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 276 | 20 octobre 2023 |
| 430 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 65 | 19 août 2023 |
| 306 200 € | 4 195 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 276 | 12 juin 2023 |
| 201 150 € | 5 158 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 276 | 21 février 2023 |
| 120 840 € | 1 530 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 65 | 2 novembre 2022 |
| 385 000 € | 4 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 65 | 24 juin 2022 |
| 330 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 276 | 16 juin 2022 |
| 273 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 276 | 13 juin 2022 |
| 221 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 276 | 24 février 2022 |
| 371 100 € | 4 639 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 16 février 2022 |
| 303 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 31 janvier 2022 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 276 | 19 janvier 2022 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 276 | 23 décembre 2021 |
| 303 900 € | 4 748 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 276 | 21 décembre 2021 |
| 286 300 € | 3 491 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 276 | 16 décembre 2021 |
| 181 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 276 | 30 septembre 2021 |
| 335 810 € | 4 419 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 65 | 5 juillet 2021 |
| 284 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 276 | 8 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.