Rue Jean Jaures, Follainville-Dennemont
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 153 | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 230 | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 147 | 26 novembre 2025 |
| 202 187 € | 1 348 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 240 | 25 septembre 2025 |
| 380 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | n° 66 | 3 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 2 juin 2025 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 152 | 15 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 248 | 26 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 116 | 12 février 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 116 | 29 novembre 2024 |
| 127 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 90 | 16 février 2024 |
| 305 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 55 | 8 février 2024 |
| 335 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Rue Jean Jaures | 7 novembre 2023 |
| 159 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 162 | 30 mai 2023 |
| 159 900 € | 3 476 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 152 | 7 février 2023 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 76 | 21 septembre 2022 |
| 167 500 € | 3 102 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 86 | 16 août 2022 |
| 123 000 € | 5 348 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | n° 166 | 28 juillet 2022 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 100 | 15 avril 2022 |
| 214 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 248 | 18 mars 2022 |
| 461 300 € | 1 488 €/m² | Maison · 310 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 13 octobre 2021 |
| 325 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 97 | 19 août 2021 |
| 146 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 154 | 2 juin 2021 |
| 181 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 30 avril 2021 |
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.