Rue Jacques Ange Gabriel, Guyancourt
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
202 250 €
Dernier quartile
291 425 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 250 € | 4 045 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 27 août 2025 |
| 485 000 € | 3 674 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 48 | 14 août 2025 |
| 195 500 € | 4 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juin 2025 |
| 196 500 € | 3 853 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 339 650 € | 3 330 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 15 mai 2025 |
| 288 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 14 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 213 000 € | 4 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juin 2024 |
| 190 138 € | 3 728 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 29 janvier 2024 |
| 173 500 € | 4 819 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 429 000 € | 4 290 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 16 | 16 juin 2023 |
| 223 960 € | 4 391 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 6 juin 2023 |
| 326 170 € | 3 584 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 1 juin 2023 |
| 202 000 € | 20 200 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 8 | 28 mars 2023 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 28 novembre 2022 |
| 291 425 € | 4 483 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 237 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mai 2022 |
| 214 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mars 2022 |
| 226 500 € | 3 381 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 21 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 18 octobre 2021 |
| 214 500 € | 4 206 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 20 août 2021 |
| 276 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juin 2021 |
| 414 047 € | 3 600 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 40 | 21 juin 2021 |
| 315 200 € | 4 147 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2021 |
| 268 500 € | 4 007 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.