Allée du Chancelier Seguier, L'Étang-la-Ville
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
288 350 €
Premier quartile
74 930 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 580 € | 4 440 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 18 novembre 2025 |
| 338 900 € | 4 236 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 24 octobre 2025 |
| 63 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 11 juillet 2025 |
| 288 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 15 mai 2025 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 12 mai 2025 |
| 233 010 € | 4 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 7 mars 2025 |
| 288 350 € | 4 436 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 12 février 2025 |
| 465 554 € | 4 751 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 7 | 24 septembre 2024 |
| 64 200 € | 4 013 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 23 septembre 2024 |
| 64 500 € | 4 607 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 29 août 2024 |
| 319 720 € | 3 997 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 28 mai 2024 |
| 74 930 € | 4 683 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 17 janvier 2024 |
| 289 520 € | 4 454 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 10 janvier 2024 |
| 296 116 € | 4 556 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 20 septembre 2023 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 1 septembre 2023 |
| 303 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 28 août 2023 |
| 219 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 19 juillet 2023 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 16 mai 2023 |
| 334 951 € | 4 187 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 7 mars 2023 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 6 mars 2023 |
| 67 273 € | 4 205 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 2 novembre 2022 |
| 69 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 31 mars 2022 |
| 290 700 € | 4 472 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 22 février 2022 |
| 408 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 4 octobre 2021 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 27 juillet 2021 |
| 307 200 € | 3 840 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 53 350 € | 3 334 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 27 mai 2021 |
| 252 970 € | 3 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.