Résidence du Parc, Beynes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 900 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
257 950 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 30 octobre 2025 |
| 176 700 € | 2 561 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 16 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 14 avril 2025 |
| 170 300 € | 2 365 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 28 octobre 2024 |
| 270 800 € | 3 982 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 11 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 25 octobre 2023 |
| 156 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 13 septembre 2023 |
| 193 900 € | 2 693 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juillet 2023 |
| 158 000 € | 2 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juin 2023 |
| 279 860 € | 4 116 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 31 mai 2023 |
| 257 950 € | 3 793 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 16 mai 2023 |
| 149 335 € | 2 531 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 25 avril 2023 |
| 214 670 € | 2 683 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 14 novembre 2022 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 28 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 6 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 2 juin 2022 |
| 271 500 € | 3 993 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 20 mai 2022 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 24 mars 2022 |
| 219 200 € | 2 847 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 7 | 4 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 28 octobre 2021 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 8 septembre 2021 |
| 294 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 33 | 27 juillet 2021 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 15 juillet 2021 |
| 257 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 25 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mai 2021 |
| 227 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.