Rue Montgolfier, Sainte-Savine
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 26 novembre 2025 |
| 301 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 25 | 1 octobre 2025 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mai 2025 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 18 février 2025 |
| 58 400 € | 1 327 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 21 janvier 2025 |
| 289 022 € | 2 806 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 4 | 29 mai 2024 |
| 58 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 2 | 6 juin 2023 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 15 février 2023 |
| 269 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 28 | 12 août 2022 |
| 259 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 28 | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 29 avril 2022 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 28 | 25 février 2022 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 17 février 2022 |
| 158 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 31 | 31 août 2021 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 4 | 26 août 2021 |
| 120 700 € | 1 801 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mai 2021 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.