Rue Pablo Neruda, Torcy
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 12 août 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 14 janvier 2025 |
| 195 900 € | 3 998 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 5 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 21 novembre 2024 |
| 235 900 € | 2 537 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 13 août 2024 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 1 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juin 2024 |
| 226 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 29 avril 2024 |
| 222 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 7 novembre 2023 |
| 221 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juillet 2023 |
| 216 980 € | 3 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 16 mai 2023 |
| 263 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 28 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 10 mars 2023 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 31 août 2022 |
| 302 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 256 450 € | 3 288 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 31 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 7 mars 2022 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 6 janvier 2022 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 26 novembre 2021 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 13 août 2021 |
| 224 525 € | 3 402 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 233 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 17 mai 2021 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.