Avenue Clemenceau, Meaux
prix médian au m² · 120 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
142 800 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
120
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 46 | 31 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 79 | 1 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 85 | 25 novembre 2025 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 31 octobre 2025 |
| 137 500 € | 2 989 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 27 octobre 2025 |
| 357 040 € | 2 975 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 45 | 22 octobre 2025 |
| 144 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 8 octobre 2025 |
| 359 400 € | 6 781 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 25 | 1 octobre 2025 |
| 370 000 € | 5 362 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 33 | 18 septembre 2025 |
| 141 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 16 septembre 2025 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 8 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 6 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 29 août 2025 |
| 151 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 19 août 2025 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 30 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 46 | 24 juillet 2025 |
| 267 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | n° 77 | 18 juillet 2025 |
| 305 000 € | 4 296 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 4 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 46 | 27 juin 2025 |
| 310 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 111 | 21 juin 2025 |
| 142 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 20 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 21 | 21 mai 2025 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 41 | 19 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 14 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 1 avril 2025 |
| 164 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 6 p. | n° 48 | 7 mars 2025 |
| 543 500 € | 4 280 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 133 | 14 février 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 46 | 14 janvier 2025 |
| 320 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 13 | 17 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 48 | 29 octobre 2024 |
| 161 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 24 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 79 | 17 septembre 2024 |
| 262 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 16 septembre 2024 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 16 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | n° 43 | 4 septembre 2024 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 41 | 31 août 2024 |
| 154 743 € | 3 224 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 47 | 30 août 2024 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 28 août 2024 |
| 31 450 € | 456 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 12 juillet 2024 |
| 495 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | n° 107 | 26 juin 2024 |
| 159 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 20 juin 2024 |
| 166 350 € | 3 081 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 79 | 7 juin 2024 |
| 281 580 € | 3 028 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 50 | 24 mai 2024 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 48 | 25 avril 2024 |
| 254 500 € | 4 105 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 29 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 79 | 27 novembre 2023 |
| 176 650 € | 2 718 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 79 | 22 septembre 2023 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 19 août 2023 |
| 169 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 12 juillet 2023 |
| 127 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 5 juillet 2023 |
| 179 390 € | 3 322 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 79 | 2 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 46 | 27 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 46 | 31 mars 2023 |
| 182 400 € | 3 200 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 14 février 2023 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 77 | 14 février 2023 |
| 146 700 € | 3 412 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 14 février 2023 |
| 139 500 € | 5 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 25 janvier 2023 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 24 janvier 2023 |
| 199 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 14 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 14 novembre 2022 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 14 novembre 2022 |
| 143 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 26 septembre 2022 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 21 septembre 2022 |
| 208 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 48 | 17 août 2022 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 3 août 2022 |
| 445 360 € | 3 873 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 62 | 25 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 41 | 22 juillet 2022 |
| 178 400 € | 2 663 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 20 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 20 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 18 juillet 2022 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 6 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 23 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 41 | 9 juin 2022 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 8 juin 2022 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 1 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 16 mai 2022 |
| 197 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 11 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 28 avril 2022 |
| 163 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 19 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 24 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
225 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.