Rue Sebastien de Brossard, Meaux
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 19 décembre 2025 |
| 109 500 € | 920 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 3 | 17 septembre 2025 |
| 157 500 € | 2 019 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 22 juillet 2025 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 17 juin 2025 |
| 20 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 5 | 21 mai 2025 |
| 113 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 26 février 2025 |
| 149 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 23 | 13 janvier 2025 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 16 décembre 2024 |
| 123 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 12 décembre 2024 |
| 122 500 € | 1 775 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 19 novembre 2024 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 27 août 2024 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 23 | 22 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 7 juin 2024 |
| 109 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 7 février 2024 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 22 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 27 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 20 septembre 2023 |
| 136 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 8 août 2023 |
| 179 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 8 | 22 juillet 2023 |
| 116 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 17 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 7 juillet 2023 |
| 147 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 23 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 23 | 4 mai 2023 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 27 avril 2023 |
| 149 900 € | 2 172 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 7 mars 2023 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 19 | 17 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 1 décembre 2022 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 13 | 25 août 2022 |
| 176 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 24 août 2022 |
| 168 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 8 | 18 août 2022 |
| 168 550 € | 3 180 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 26 juillet 2022 |
| 157 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 12 avril 2022 |
| 142 500 € | 2 159 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 26 janvier 2022 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 21 janvier 2022 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 190 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 25 | 26 novembre 2021 |
| 192 643 € | 2 349 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 12 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 24 août 2021 |
| 141 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 22 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 18 juin 2021 |
| 27 500 € | 417 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 11 juin 2021 |
| 13 750 € | 104 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 23 | 11 juin 2021 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 20 mai 2021 |
| 159 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 23 | 26 avril 2021 |
| 141 850 € | 2 533 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 16 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 9 avril 2021 |
| 159 870 € | 2 317 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 12 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.