Avenue Jehan de Brie, Coulommiers
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | Avenue Jehan de Brie | 22 décembre 2025 |
| 249 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 82 | 4 août 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 99 | 9 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 63 | 5 mai 2025 |
| 425 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 252 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 68 | 14 mars 2025 |
| 74 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | Avenue Jehan de Brie | 4 février 2025 |
| 148 650 € | 2 859 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 105 | 8 novembre 2024 |
| 320 000 € | 958 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | n° 90 | 20 septembre 2024 |
| 335 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | n° 33 | 6 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 14 | 3 juillet 2024 |
| 229 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 42 | 4 mars 2024 |
| 59 900 € | 3 744 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 10 janvier 2024 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 96 | 27 juillet 2023 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 101 | 21 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 44 | 2 mai 2023 |
| 208 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 1 septembre 2022 |
| 412 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 18 | 10 août 2022 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 28 juillet 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 105 | 22 juillet 2022 |
| 285 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 113 | 4 juillet 2022 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 107 | 7 avril 2022 |
| 337 700 € | 1 251 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | n° 28 | 16 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 12 | 22 octobre 2021 |
| 200 000 € | 862 €/m² | Maison · 232 m² · 2 p. | n° 29 | 7 octobre 2021 |
| 275 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 48 | 1 octobre 2021 |
| 295 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 11 | 27 septembre 2021 |
| 87 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 108 | 24 septembre 2021 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 105 | 15 septembre 2021 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 13 septembre 2021 |
| 271 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | n° 120 | 10 septembre 2021 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 8 septembre 2021 |
| 398 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | n° 30 | 8 juin 2021 |
| 395 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 48 | 19 mars 2021 |
| 238 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | n° 59 | 15 février 2021 |
| 175 000 € | 858 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 82 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.