Rue Alfred Maury, Meaux
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2025 |
| 124 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 17 décembre 2025 |
| 700 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 75 | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 7 novembre 2025 |
| 181 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 30 août 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 48 | 5 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 44 | 12 mai 2025 |
| 102 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 14 avril 2025 |
| 89 740 € | 3 590 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 7 mars 2025 |
| 86 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2025 |
| 169 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 275 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 69 | 2 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 26 février 2024 |
| 420 000 € | 3 853 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 63 | 29 septembre 2023 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 20 septembre 2023 |
| 187 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 1 août 2023 |
| 640 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | n° 28 | 12 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 24 avril 2023 |
| 176 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 3 mars 2023 |
| 222 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 12 décembre 2022 |
| 109 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 8 novembre 2022 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 7 octobre 2022 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 9 septembre 2022 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2022 |
| 260 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 209 805 € | 3 278 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 256 500 € | 2 700 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 8 | 14 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.