Allée du Pre Mallard, Chanteloup-en-Brie
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
229 000 €
Dernier quartile
442 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 500 € | 4 547 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 16 décembre 2025 |
| 442 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 35 | 26 novembre 2025 |
| 220 800 € | 4 600 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 139 | 25 août 2025 |
| 430 000 € | 4 216 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 37 | 3 mars 2025 |
| 256 970 € | 3 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 131 | 14 février 2025 |
| 565 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | n° 43 | 23 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 139 | 19 juillet 2024 |
| 369 000 € | 4 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 26 avril 2024 |
| 23 500 € | 412 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 27 février 2024 |
| 230 750 € | 4 121 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 26 février 2024 |
| 460 000 € | 5 542 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 15 novembre 2023 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 14 novembre 2023 |
| 229 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 6 juin 2023 |
| 630 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | n° 49 | 27 avril 2023 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 6 décembre 2022 |
| 415 000 € | 4 415 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 123 | 1 décembre 2022 |
| 389 500 € | 4 994 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 107 | 8 juillet 2022 |
| 375 700 € | 4 756 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 121 | 30 juin 2022 |
| 457 500 € | 4 399 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 66 | 19 avril 2022 |
| 234 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 19 avril 2022 |
| 505 000 € | 4 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 2 | 18 janvier 2022 |
| 269 750 € | 3 967 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 131 | 15 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 21 septembre 2021 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 26 août 2021 |
| 554 800 € | 2 118 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | n° 45 | 24 août 2021 |
| 410 000 € | 4 767 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 50 | 30 juillet 2021 |
| 202 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 27 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.