Route de Coulommiers, La Ferté-Gaucher
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
114 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 19 décembre 2025 |
| 147 000 € | 993 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 7 | 10 novembre 2023 |
| 96 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mai 2023 |
| 114 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 20 | 5 mai 2023 |
| 85 500 € | 2 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 24 avril 2023 |
| 94 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 6 mars 2023 |
| 78 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 16 janvier 2023 |
| 62 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 12 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 20 | 19 décembre 2022 |
| 78 500 € | 2 122 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 23 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 7 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 14 | 4 mai 2022 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 20 | 4 avril 2022 |
| 154 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 27 mai 2021 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 8 février 2021 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 15 janvier 2021 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.