Avenue de la Jonchere, Chanteloup-en-Brie
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 000 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
327 520 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 58 | 15 décembre 2025 |
| 448 870 € | 4 081 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 49 | 20 juin 2025 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 21 mai 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 8 avril 2025 |
| 492 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | n° 64 | 31 mars 2025 |
| 332 000 € | 5 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 16 septembre 2024 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 1 juillet 2024 |
| 172 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 20 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 44 | 7 septembre 2023 |
| 246 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 28 juillet 2023 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 14 mars 2023 |
| 327 520 € | 3 899 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 62 | 10 février 2023 |
| 228 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 2 février 2023 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 60 | 15 septembre 2022 |
| 262 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 79 | 29 décembre 2021 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 7 octobre 2021 |
| 234 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 77 | 23 juillet 2021 |
| 275 500 € | 3 936 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 18 juin 2021 |
| 256 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 12 mai 2021 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.