Rue des Berges, Bailly-Romainvilliers
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 750 € | 4 813 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 46 | 10 décembre 2025 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 24 septembre 2025 |
| 218 500 € | 4 202 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 97 | 11 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 89 | 10 juillet 2025 |
| 247 725 € | 4 129 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 20 mai 2025 |
| 386 000 € | 4 021 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 14 février 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 29 janvier 2025 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 16 novembre 2024 |
| 158 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 22 | 12 novembre 2024 |
| 234 900 € | 4 195 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 28 octobre 2024 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 80 | 25 octobre 2024 |
| 126 500 € | 5 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 2 octobre 2024 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 40 | 14 septembre 2024 |
| 261 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 13 septembre 2024 |
| 294 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 339 900 € | 3 541 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 29 août 2024 |
| 122 500 € | 5 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 28 août 2024 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 1 août 2024 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juin 2024 |
| 113 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 54 | 29 avril 2024 |
| 119 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 52 | 23 avril 2024 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 22 | 14 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 16 février 2024 |
| 178 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 21 décembre 2023 |
| 154 000 € | 5 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 7 novembre 2023 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 18 septembre 2023 |
| 217 000 € | 3 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 6 septembre 2023 |
| 193 670 € | 5 380 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 29 août 2023 |
| 187 500 € | 5 208 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 17 août 2023 |
| 140 900 € | 5 032 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juillet 2023 |
| 263 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 10 juillet 2023 |
| 318 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 8 juin 2023 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 1 juin 2023 |
| 217 240 € | 3 621 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 26 avril 2023 |
| 264 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 14 avril 2023 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 15 février 2023 |
| 322 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 63 | 3 février 2023 |
| 373 000 € | 3 885 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 16 décembre 2022 |
| 370 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 2 | 13 décembre 2022 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 58 | 2 novembre 2022 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 4 octobre 2022 |
| 349 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 57 | 3 octobre 2022 |
| 346 710 € | 4 228 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 27 juillet 2022 |
| 261 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 20 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 13 juillet 2022 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 30 juin 2022 |
| 420 500 € | 4 205 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 30 juin 2022 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 33 | 29 juin 2022 |
| 144 100 € | 5 146 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 19 mai 2022 |
| 322 900 € | 4 305 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 59 | 1 avril 2022 |
| 360 445 € | 3 641 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 9 mars 2022 |
| 161 000 € | 4 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 2 février 2022 |
| 133 000 € | 8 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 18 janvier 2022 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 23 décembre 2021 |
| 186 250 € | 4 049 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 36 | 14 décembre 2021 |
| 231 190 € | 3 790 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 14 octobre 2021 |
| 219 500 € | 3 920 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 8 octobre 2021 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 27 juillet 2021 |
| 279 900 € | 4 178 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 23 juillet 2021 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 13 juillet 2021 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juin 2021 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 24 juin 2021 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 16 juin 2021 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juin 2021 |
| 231 500 € | 3 858 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 12 mai 2021 |
| 305 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 82 | 2 avril 2021 |
| 199 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 27 février 2021 |
| 475 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 107 | 8 février 2021 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 54 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.