Rocade de la Croix Saint Georges, Bussy-Saint-Georges
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 800 €
Premier quartile
201 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 4 décembre 2025 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 219 800 € | 4 995 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 3 novembre 2025 |
| 201 000 € | 5 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 17 octobre 2025 |
| 510 000 € | 4 951 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 22 | 10 octobre 2025 |
| 420 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 2 | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 3 septembre 2025 |
| 208 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 10 juin 2025 |
| 278 000 € | 4 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 20 mai 2025 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 27 février 2025 |
| 293 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 25 février 2025 |
| 267 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1 | 20 décembre 2024 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 14 octobre 2024 |
| 277 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 9 septembre 2024 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 17 juillet 2024 |
| 465 450 € | 4 519 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 22 | 26 avril 2024 |
| 207 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 26 décembre 2023 |
| 555 000 € | 6 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 195 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 14 décembre 2022 |
| 302 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 15 novembre 2022 |
| 238 000 € | 5 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 8 septembre 2022 |
| 152 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 12 août 2022 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 455 500 € | 5 488 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 22 | 15 mars 2022 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 24 février 2022 |
| 211 300 € | 5 283 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2021 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 29 octobre 2021 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 2 août 2021 |
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 2 août 2021 |
| 217 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.