Rue de Fublaines, Trilport
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 86 | 26 novembre 2025 |
| 271 500 € | 1 810 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 61 | 25 novembre 2025 |
| 61 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 212 000 € | 5 730 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 10 octobre 2025 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 16 décembre 2024 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 137 | 12 décembre 2024 |
| 440 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | n° 106 | 25 octobre 2024 |
| 128 500 € | 2 380 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 48 | 18 octobre 2024 |
| 205 700 € | 3 117 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 21 août 2024 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 73 | 11 août 2023 |
| 244 380 € | 2 444 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 51 | 8 février 2023 |
| 285 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 61 | 23 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue de Fublaines | 11 juillet 2022 |
| 285 400 € | 3 706 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 107 | 17 juin 2022 |
| 187 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 5 mai 2022 |
| 293 450 € | 3 261 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 123 | 11 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 89 | 23 décembre 2021 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 48 | 11 décembre 2021 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 52 | 4 décembre 2021 |
| 405 000 € | 880 €/m² | Maison · 460 m² · 8 p. | n° 24 | 17 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.