Rue Pierre Mendes France, Torcy
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
252 240 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 30 décembre 2025 |
| 207 340 € | 3 987 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 23 décembre 2025 |
| 340 000 € | 628 €/m² | Local commercial · 541 m² | n° 22 | 28 novembre 2025 |
| 189 140 € | 2 741 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 26 novembre 2025 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 12 novembre 2025 |
| 180 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 22 | 24 juillet 2025 |
| 269 500 € | 3 327 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 11 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 17 avril 2025 |
| 177 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 224 995 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 3 | 25 octobre 2024 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 10 septembre 2024 |
| 218 590 € | 2 602 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 29 mars 2024 |
| 197 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 20 mars 2024 |
| 186 100 € | 2 659 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 22 janvier 2024 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 7 décembre 2023 |
| 262 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 7 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juillet 2023 |
| 1 657 600 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 510 m² | n° 3 | 23 juin 2023 |
| 262 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 10 mai 2023 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 14 avril 2023 |
| 233 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 10 février 2023 |
| 252 240 € | 3 822 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 24 | 13 janvier 2023 |
| 148 320 € | 2 747 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 27 décembre 2022 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 23 décembre 2022 |
| 117 370 € | 1 381 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 2 novembre 2022 |
| 150 256 € | 1 789 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 12 octobre 2022 |
| 194 500 € | 3 670 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 263 700 € | 5 071 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 26 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 8 septembre 2022 |
| 192 500 € | 3 702 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 24 juin 2022 |
| 299 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 28 | 4 mai 2022 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 26 | 23 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 8 novembre 2021 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 5 novembre 2021 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 21 octobre 2021 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 20 septembre 2021 |
| 179 600 € | 2 763 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2021 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mai 2021 |
| 3 200 000 € | 1 504 €/m² | Local commercial · 2127 m² | n° 20 | 26 mai 2021 |
| 134 600 € | 1 923 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mars 2021 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 26 février 2021 |
| 354 933 € | 2 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 24 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.