Avenue Andre Malraux, Bussy-Saint-Georges
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 400 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
386 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 6 novembre 2025 |
| 386 000 € | 4 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 90 | 31 juillet 2025 |
| 141 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 27 juin 2025 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 19 mai 2025 |
| 452 500 € | 2 864 €/m² | Appartement · 158 m² · 7 p. | n° 70 | 11 mars 2025 |
| 513 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 28 | 5 mars 2025 |
| 334 200 € | 3 932 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 144 500 € | 4 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 3 février 2025 |
| 136 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 30 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 70 | 19 décembre 2024 |
| 253 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 16 décembre 2024 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 29 octobre 2024 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 25 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 94 | 22 octobre 2024 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 31 juillet 2024 |
| 475 000 € | 4 398 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 24 | 27 juin 2024 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2024 |
| 475 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 79 | 29 août 2023 |
| 465 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 55 | 23 mars 2023 |
| 276 500 € | 3 178 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 28 février 2023 |
| 312 850 € | 3 681 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 10 février 2023 |
| 355 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 43 | 13 octobre 2022 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 5 octobre 2022 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 16 septembre 2022 |
| 285 300 € | 4 602 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 80 | 12 août 2022 |
| 337 000 € | 3 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 464 000 € | 4 884 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 31 | 27 juillet 2022 |
| 490 500 € | 3 773 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 114 | 4 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 8 | 23 mars 2022 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 14 février 2022 |
| 281 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 11 février 2022 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 25 janvier 2022 |
| 464 150 € | 4 550 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 64 | 21 janvier 2022 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 6 décembre 2021 |
| 118 200 € | 5 373 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 3 décembre 2021 |
| 425 000 € | 4 670 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 96 | 5 novembre 2021 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 27 octobre 2021 |
| 419 000 € | 5 048 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 27 | 15 octobre 2021 |
| 256 400 € | 3 827 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 2 août 2021 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juin 2021 |
| 179 350 € | 3 449 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 1 667 500 € | 3 088 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 2 | 29 avril 2021 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.