Rue du Huit Mai 1945, Claye-Souilly
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
254 350 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 250 € | 4 301 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 17 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 25 septembre 2025 |
| 204 950 € | 6 405 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 23 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 15 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juin 2025 |
| 151 550 € | 3 524 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 28 mai 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 23 avril 2025 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 254 350 € | 4 037 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 19 novembre 2024 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2024 |
| 296 020 € | 3 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 22 septembre 2023 |
| 234 500 € | 3 449 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 14 | 30 août 2023 |
| 182 500 € | 5 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 11 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juin 2023 |
| 179 950 € | 3 461 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 11 mai 2023 |
| 204 000 € | 3 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 8 mars 2023 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 1 | 8 février 2023 |
| 189 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 12 décembre 2022 |
| 124 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 2 novembre 2022 |
| 181 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 4 octobre 2022 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 5 août 2022 |
| 395 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 20 | 7 juillet 2022 |
| 250 649 € | 2 915 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 1 | 7 février 2022 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 14 | 26 janvier 2022 |
| 81 059 € | 1 977 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 30 novembre 2021 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 14 | 22 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2021 |
| 265 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 277 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 309 550 € | 3 775 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 28 mai 2021 |
| 227 340 € | 3 727 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mai 2021 |
| 167 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 29 avril 2021 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.