Boulevard Thibaud de Champagne, Bussy-Saint-Georges
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 5 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 42 | 17 octobre 2025 |
| 194 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 10 octobre 2025 |
| 212 500 € | 4 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 13 mai 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 40 | 28 mars 2025 |
| 192 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 5 mars 2025 |
| 289 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 21 décembre 2024 |
| 196 000 € | 5 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 38 | 18 décembre 2024 |
| 247 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 42 | 14 octobre 2024 |
| 278 000 € | 2 837 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 40 | 1 octobre 2024 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juillet 2024 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 9 juillet 2024 |
| 308 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 40 | 24 juin 2024 |
| 520 000 € | 4 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 4 | 24 mai 2024 |
| 308 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 37 | 15 mars 2024 |
| 248 400 € | 4 283 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 40 | 13 décembre 2023 |
| 187 000 € | 5 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 40 | 24 novembre 2023 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 6 novembre 2023 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 3 mars 2023 |
| 455 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 11 | 4 janvier 2023 |
| 247 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 28 novembre 2022 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 7 octobre 2022 |
| 435 000 € | 4 728 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 40 | 4 octobre 2022 |
| 179 000 € | 5 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 21 septembre 2022 |
| 179 000 € | 5 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 38 | 13 juin 2022 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 40 | 7 mai 2022 |
| 253 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 28 mars 2022 |
| 141 000 € | 4 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 37 | 21 décembre 2021 |
| 389 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 14 septembre 2021 |
| 243 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 6 septembre 2021 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 6 août 2021 |
| 153 000 € | 5 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 37 | 29 juin 2021 |
| 204 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 23 juin 2021 |
| 435 000 € | 5 179 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 3 | 18 juin 2021 |
| 343 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.