Rue Jules Valles, Torcy
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 500 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2025 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 18 novembre 2025 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 28 octobre 2025 |
| 223 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 4 septembre 2025 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 10 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 13 février 2025 |
| 161 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 23 janvier 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juillet 2024 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 21 juin 2024 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 3 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 27 mai 2024 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 14 décembre 2023 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 8 novembre 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 28 août 2023 |
| 299 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 15 | 3 août 2023 |
| 135 500 € | 3 985 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 13 juillet 2023 |
| 103 500 € | 5 447 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 8 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 2 mai 2023 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 19 janvier 2023 |
| 294 600 € | 2 833 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 7 | 18 janvier 2023 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 3 janvier 2023 |
| 233 180 € | 3 068 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 14 décembre 2022 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 25 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 19 septembre 2022 |
| 227 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2022 |
| 129 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 29 avril 2022 |
| 109 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 19 avril 2022 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 28 septembre 2021 |
| 172 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 17 septembre 2021 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 2 septembre 2021 |
| 91 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 29 juillet 2021 |
| 106 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juillet 2021 |
| 99 999 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 96 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 18 juin 2021 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
| 203 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 11 mai 2021 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 11 mai 2021 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 15 février 2021 |
| 228 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.