Rue des Chalands, Bussy-Saint-Georges
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
274 400 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 20 octobre 2025 |
| 205 300 € | 4 106 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 15 octobre 2025 |
| 285 050 € | 4 192 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 10 octobre 2025 |
| 315 750 € | 4 511 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juillet 2025 |
| 139 500 € | 4 103 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 9 juillet 2025 |
| 271 400 € | 3 877 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juin 2025 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 4 juin 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mai 2025 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 25 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 2 | 22 janvier 2025 |
| 285 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 30 décembre 2024 |
| 164 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 18 décembre 2024 |
| 141 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 5 novembre 2024 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 9 octobre 2024 |
| 390 000 € | 3 578 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 2 | 1 août 2024 |
| 243 200 € | 3 923 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juin 2024 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 7 | 14 mai 2024 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 24 avril 2024 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 16 avril 2024 |
| 159 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 15 avril 2024 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 28 décembre 2023 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 26 décembre 2023 |
| 209 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 23 mars 2023 |
| 196 200 € | 4 265 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 7 mars 2023 |
| 300 000 € | 1 034 €/m² | Local commercial · 290 m² | n° 4 | 6 mars 2023 |
| 311 500 € | 3 423 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 25 octobre 2022 |
| 159 900 € | 5 330 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 25 août 2022 |
| 222 600 € | 4 736 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 48 833 € | 2 035 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 15 juillet 2022 |
| 274 400 € | 3 920 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mai 2022 |
| 223 120 € | 4 747 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 12 avril 2022 |
| 223 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 4 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 17 décembre 2021 |
| 293 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 13 décembre 2021 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 27 octobre 2021 |
| 265 008 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 4 octobre 2021 |
| 217 500 € | 5 058 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 20 septembre 2021 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 16 septembre 2021 |
| 207 071 € | 4 502 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 15 septembre 2021 |
| 306 440 € | 4 378 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juillet 2021 |
| 214 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 181 220 € | 3 775 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 19 mai 2021 |
| 152 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 16 avril 2021 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 1 mars 2021 |
| 264 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 26 février 2021 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.