Rue de Paris, Claye-Souilly
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 1 décembre 2025 |
| 309 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 14 novembre 2025 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 4 novembre 2025 |
| 166 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 1 | 15 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 242 450 € | 3 565 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 2 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 28 février 2025 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2024 |
| 181 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 201 350 € | 4 576 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 13 septembre 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mai 2023 |
| 171 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mai 2023 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 2 janvier 2023 |
| 187 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 4 novembre 2022 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 2 novembre 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2022 |
| 269 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 1 | 14 juin 2022 |
| 199 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 8 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 mai 2022 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 24 janvier 2022 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 19 octobre 2021 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 174 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 17 août 2021 |
| 299 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 16 août 2021 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2021 |
| 198 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 26 février 2021 |
| 258 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.