Allée des Marguerites, Claye-Souilly
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 89 | 16 octobre 2025 |
| 233 600 € | 3 386 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 60 | 4 octobre 2025 |
| 357 500 € | 3 611 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 12 | 1 octobre 2025 |
| 406 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 85 | 6 août 2025 |
| 354 000 € | 5 057 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 82 | 25 avril 2025 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 17 avril 2025 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 101 | 12 septembre 2024 |
| 619 310 € | 2 136 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | n° 61 | 31 mai 2023 |
| 350 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 30 | 2 février 2023 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 32 | 12 janvier 2023 |
| 328 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 9 | 9 janvier 2023 |
| 450 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | n° 74 | 16 décembre 2022 |
| 409 000 € | 3 685 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 99 | 6 octobre 2022 |
| 423 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Allée des Marguerites | 14 septembre 2022 |
| 319 000 € | 4 197 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 73 | 10 août 2022 |
| 442 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 20 | 1 août 2022 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 13 | 12 juillet 2022 |
| 266 000 € | 5 542 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Allée des Marguerites | 11 janvier 2022 |
| 338 500 € | 2 170 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 77 | 31 août 2021 |
| 420 714 € | 1 315 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Allée des Marguerites | 2 août 2021 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 26 mai 2021 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 20 mai 2021 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 4 | 20 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 78 | 4 mai 2021 |
| 365 730 € | 3 732 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 72 | 8 mars 2021 |
| 350 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 79 | 4 mars 2021 |
| 400 000 € | 3 883 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 95 | 24 février 2021 |
| 324 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 19 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.