Rue Charles Dernuet, Saint-André-les-Vergers
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 24 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 17 juin 2025 |
| 47 500 € | 1 033 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juin 2025 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 7 février 2025 |
| 48 628 € | 1 057 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 6 décembre 2024 |
| 53 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 27 septembre 2024 |
| 82 000 € | 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 9 août 2024 |
| 99 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 11 | 17 avril 2024 |
| 121 200 € | 1 707 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 8 avril 2024 |
| 106 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 8 janvier 2024 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 3 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 28 août 2023 |
| 109 750 € | 1 860 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 27 juillet 2023 |
| 121 500 € | 1 711 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 24 février 2023 |
| 69 500 € | 1 511 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 13 février 2023 |
| 106 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 10 février 2023 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 10 février 2023 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 26 janvier 2023 |
| 79 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 15 décembre 2022 |
| 72 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 24 novembre 2022 |
| 104 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 23 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 7 | 16 mars 2022 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 1 octobre 2021 |
| 89 560 € | 1 261 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 10 août 2021 |
| 116 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 13 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 15 juin 2021 |
| 65 140 € | 1 416 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.