Rue Jean Jaures, Claye-Souilly
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 24 octobre 2025 |
| 950 000 € | 998 €/m² | Local commercial · 952 m² | n° 62 | 16 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 29 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2025 |
| 287 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juillet 2025 |
| 350 000 € | 734 €/m² | Local commercial · 477 m² | n° 15 | 18 juin 2025 |
| 209 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 17 juin 2025 |
| 335 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 9 | 26 mai 2025 |
| 88 000 € | 967 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 51 | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 106 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 72 | 17 mars 2025 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 4 février 2025 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 82 | 12 septembre 2024 |
| 241 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 11 septembre 2024 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 9 | 8 juillet 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 23 mai 2024 |
| 141 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 46 | 21 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 51 | 30 avril 2024 |
| 233 620 € | 3 894 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 25 avril 2024 |
| 165 500 € | 2 904 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 82 | 15 février 2024 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 82 | 1 février 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 22 janvier 2024 |
| 174 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 12 décembre 2023 |
| 76 500 € | 2 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 11 décembre 2023 |
| 184 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 20 novembre 2023 |
| 163 500 € | 3 270 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 27 octobre 2023 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 19 octobre 2023 |
| 194 500 € | 4 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 30 août 2023 |
| 254 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 13 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 9 juin 2023 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 15 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 48 | 18 avril 2023 |
| 241 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 3 avril 2023 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 33 | 30 mars 2023 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2023 |
| 201 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 23 février 2023 |
| 722 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | n° 74 | 5 décembre 2022 |
| 209 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 10 novembre 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 74 | 23 septembre 2022 |
| 186 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 15 septembre 2022 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 15 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 187 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 3 | 13 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 7 | 11 mai 2022 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 25 avril 2022 |
| 168 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 82 | 30 mars 2022 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mars 2022 |
| 430 000 € | 953 €/m² | Local commercial · 451 m² | n° 7 | 22 février 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 16 février 2022 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 16 février 2022 |
| 206 700 € | 4 053 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 179 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 31 janvier 2022 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 17 novembre 2021 |
| 335 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 1 | 15 novembre 2021 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 9 | 18 octobre 2021 |
| 264 300 € | 3 776 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 3 | 7 octobre 2021 |
| 106 250 € | 1 455 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 57 | 1 octobre 2021 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 1 septembre 2021 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 299 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 16 août 2021 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 30 juillet 2021 |
| 247 400 € | 3 436 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 9 juillet 2021 |
| 129 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 61 | 24 juin 2021 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 15 juin 2021 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 9 juin 2021 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 8 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 51 | 21 mai 2021 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mai 2021 |
| 195 500 € | 4 443 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 7 mai 2021 |
| 96 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 21 avril 2021 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 7 avril 2021 |
| 109 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 23 février 2021 |
| 199 999 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 19 janvier 2021 |
| 270 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 2400 m² | n° 29 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
217 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.