Avenue Gastellier, Coulommiers
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 300 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
237 300 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 139 | 11 décembre 2025 |
| 422 500 € | 2 798 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 41 | 20 novembre 2025 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 3 octobre 2025 |
| 243 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 110 | 23 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 79 | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 79 | 30 juillet 2025 |
| 164 770 € | 2 746 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 16 | 3 février 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 16 | 6 décembre 2024 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 3 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 2 août 2024 |
| 219 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 29 juin 2024 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juin 2024 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 16 | 26 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 23 avril 2024 |
| 53 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 79 | 21 décembre 2023 |
| 186 947 € | 2 010 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 14 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 14 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 66 | 3 novembre 2023 |
| 237 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 21 septembre 2023 |
| 311 300 € | 2 965 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 50 | 19 juin 2023 |
| 241 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 23 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 19 octobre 2022 |
| 377 046 € | 3 491 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 107 | 6 octobre 2022 |
| 668 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 500 m² · 9 p. | n° 104 | 5 septembre 2022 |
| 367 500 € | 3 828 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 53 | 22 juillet 2022 |
| 205 570 € | 2 477 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 16 juin 2022 |
| 136 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 14 avril 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 31 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 13 | 11 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 16 | 11 mars 2022 |
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 43 | 7 mars 2022 |
| 192 600 € | 2 832 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 28 février 2022 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 1 février 2022 |
| 237 300 € | 2 552 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 22 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 19 novembre 2021 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 16 | 10 novembre 2021 |
| 334 000 € | 3 181 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 102 | 1 octobre 2021 |
| 285 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 16 | 16 septembre 2021 |
| 159 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 15 septembre 2021 |
| 196 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 25 août 2021 |
| 142 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 43 | 3 août 2021 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 27 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 24 juillet 2021 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 15 juillet 2021 |
| 185 300 € | 2 233 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 13 avril 2021 |
| 349 280 € | 3 037 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 129 | 12 avril 2021 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 26 | 12 avril 2021 |
| 149 500 € | 2 990 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 24 février 2021 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.