Rue Henri Barbusse, Crégy-lès-Meaux
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
298 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 900 € | 1 020 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | n° 46 | 23 décembre 2025 |
| 69 030 € | 2 655 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 28 novembre 2025 |
| 302 900 € | 3 091 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 113 | 10 octobre 2025 |
| 107 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 1 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 12 septembre 2025 |
| 67 500 € | 4 219 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 27 juin 2025 |
| 450 600 € | 1 088 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | n° 73 | 20 novembre 2024 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 17 | 19 juillet 2024 |
| 255 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 23 | 15 mars 2024 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 3 octobre 2023 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 17 mai 2023 |
| 139 900 € | 3 180 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 12 avril 2023 |
| 169 500 € | 4 238 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 24 mars 2023 |
| 299 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 15 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 24 | 17 novembre 2022 |
| 405 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 63 | 14 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 64 | 24 juin 2022 |
| 71 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 15 juin 2022 |
| 79 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 24 mai 2022 |
| 415 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | n° 135 | 22 avril 2022 |
| 91 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 2 mars 2022 |
| 395 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 112 | 11 février 2022 |
| 62 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 4 février 2022 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 1 | 13 janvier 2022 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 17 décembre 2021 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 12 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 6 octobre 2021 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 3 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juillet 2021 |
| 346 000 € | 5 242 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 97 | 1 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 23 juin 2021 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 4 juin 2021 |
| 298 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 119 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.