Rue Raymond Morel, Coulommiers
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 250 € | 3 016 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 17 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2025 |
| 200 350 € | 2 946 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 29 août 2025 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 26 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mai 2025 |
| 244 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 22 janvier 2025 |
| 151 100 € | 2 361 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 10 janvier 2025 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 6 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 11 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 4 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 26 septembre 2024 |
| 124 900 € | 2 974 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 31 juillet 2024 |
| 169 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 16 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 29 janvier 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 7 septembre 2023 |
| 124 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 28 février 2023 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 6 février 2023 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 10 janvier 2023 |
| 167 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 23 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 189 900 € | 3 014 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 5 | 17 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 4 mars 2022 |
| 186 800 € | 2 965 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 10 février 2022 |
| 129 600 € | 2 314 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 17 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 13 septembre 2021 |
| 113 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 28 août 2021 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2021 |
| 162 500 € | 2 579 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 5 | 15 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 11 mars 2021 |
| 304 190 € | 2 514 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 11 | 5 février 2021 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.