Rue du General Leclerc, Coulommiers
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 000 € | 2 713 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 18 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 96 | 27 août 2025 |
| 114 450 € | 3 692 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 15 juillet 2025 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 2 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 174 m² · 1 p. | n° 52 | 30 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 3 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | n° 72 | 6 mai 2025 |
| 84 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 18 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 30 janvier 2025 |
| 174 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 28 janvier 2025 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 13 décembre 2024 |
| 15 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 101 000 € | 1 384 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 1 | 11 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 4 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 29 | 5 novembre 2024 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 7 octobre 2024 |
| 346 200 € | 692 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | n° 74 | 27 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 93 | 23 septembre 2024 |
| 127 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 19 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 844 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 81 | 9 août 2024 |
| 184 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 27 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 27 mai 2024 |
| 156 550 € | 2 954 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 60 | 6 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 42 | 5 avril 2024 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 58 | 29 mars 2024 |
| 64 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 71 | 18 janvier 2024 |
| 237 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 29 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 1 | 26 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 22 novembre 2023 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 10 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 104 | 6 novembre 2023 |
| 51 800 € | 2 590 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 13 septembre 2023 |
| 169 250 € | 2 730 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 1 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 7 août 2023 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 31 | 2 août 2023 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 24 | 19 juillet 2023 |
| 113 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2023 |
| 123 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 42 | 8 juin 2023 |
| 166 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 5 juin 2023 |
| 140 400 € | 2 229 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 31 | 21 avril 2023 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 71 | 5 avril 2023 |
| 72 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 38 | 6 mars 2023 |
| 256 500 € | 3 946 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 22 février 2023 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 81 | 26 janvier 2023 |
| 191 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 24 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 63 | 13 janvier 2023 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 42 | 19 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 19 octobre 2022 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 7 octobre 2022 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 29 septembre 2022 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 21 septembre 2022 |
| 232 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 123 m² · 6 p. | n° 21 | 14 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 31 | 19 août 2022 |
| 139 900 € | 3 682 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 3 août 2022 |
| 810 000 € | 1 350 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 37 | 3 août 2022 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 1 août 2022 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 42 | 28 juillet 2022 |
| 186 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 108 | 7 juillet 2022 |
| 150 000 € | 920 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 57 | 28 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 9 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 42 | 25 mai 2022 |
| 345 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 277 m² · 12 p. | n° 18 | 14 avril 2022 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 4 avril 2022 |
| 33 920 € | 1 475 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mars 2022 |
| 302 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | n° 87 | 18 février 2022 |
| 117 500 € | 2 260 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 42 | 18 février 2022 |
| 347 600 € | 3 279 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 80 | 11 février 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 31 janvier 2022 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 25 janvier 2022 |
| 296 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 23 | 21 janvier 2022 |
| 199 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 17 décembre 2021 |
| 88 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 38 | 10 décembre 2021 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 86 | 8 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 29 octobre 2021 |
| 270 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 76 | 10 septembre 2021 |
| 232 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 23 | 26 juillet 2021 |
| 289 900 € | 2 842 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 48 | 15 juin 2021 |
| 259 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
220 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.