Rue des Hortensias, Ferrières-en-Brie
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
123 500 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 24 novembre 2025 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 30 septembre 2025 |
| 123 500 € | 5 614 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 29 août 2025 |
| 212 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 22 août 2025 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 13 août 2025 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 24 juin 2025 |
| 209 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 2 | 5 juin 2025 |
| 106 500 € | 4 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 23 mai 2025 |
| 213 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2025 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mars 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 19 mars 2025 |
| 127 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 27 février 2025 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 21 février 2025 |
| 234 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 2 décembre 2024 |
| 132 200 € | 5 085 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 3 octobre 2024 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 13 septembre 2024 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 15 avril 2024 |
| 101 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 28 février 2024 |
| 144 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 29 décembre 2023 |
| 226 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 18 août 2023 |
| 873 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | n° 19 | 17 juillet 2023 |
| 126 500 € | 6 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 6 juin 2023 |
| 138 000 € | 7 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 23 décembre 2022 |
| 218 700 € | 5 207 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 15 décembre 2022 |
| 205 001 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 10 octobre 2022 |
| 199 990 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 27 janvier 2022 |
| 222 500 € | 5 427 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2021 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 26 août 2021 |
| 127 500 € | 6 711 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 26 août 2021 |
| 236 900 € | 4 738 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 5 août 2021 |
| 220 440 € | 5 127 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 15 avril 2021 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.