Avenue de Rebais, Coulommiers
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 64 | 22 août 2025 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 119 | 10 juillet 2025 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 22 avril 2025 |
| 132 100 € | 2 202 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 27 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 68 | 18 octobre 2024 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 81 | 11 octobre 2024 |
| 198 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 79 | 5 juillet 2024 |
| 87 900 € | 2 930 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 17 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 25 mars 2024 |
| 109 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 5 février 2024 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 96 | 1 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 28 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 48 | 28 septembre 2023 |
| 242 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | n° 114 | 19 septembre 2023 |
| 244 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 101 | 25 juillet 2023 |
| 219 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | n° 153 | 18 juillet 2023 |
| 440 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | n° 86 | 20 février 2023 |
| 222 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 98 | 16 février 2023 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 58 | 7 février 2023 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 116 | 21 décembre 2022 |
| 395 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | n° 127 | 2 décembre 2022 |
| 255 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 113 | 18 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 24 | 3 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 25 | 31 août 2022 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 101 | 20 juin 2022 |
| 320 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | n° 22 | 6 mai 2022 |
| 179 900 € | 3 911 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 30 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | n° 55 | 4 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 101 | 8 février 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 30 septembre 2021 |
| 264 000 € | 4 475 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 60 | 30 juillet 2021 |
| 163 950 € | 3 564 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 28 | 20 juillet 2021 |
| 462 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | n° 71 | 30 juin 2021 |
| 265 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 50 | 9 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 25 | 13 janvier 2021 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.