Rue Emile Zola, Romilly-sur-Seine
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 624 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 105 | 21 novembre 2025 |
| 60 500 € | 976 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 90 | 21 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 128 | 14 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rue Emile Zola | 31 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 99 | 23 octobre 2025 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 210 | 13 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue Emile Zola | 31 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 75 | 2 juillet 2025 |
| 34 000 € | 548 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 254 | 25 février 2025 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 222 | 20 novembre 2024 |
| 84 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 97 | 25 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 3 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 109 | 5 août 2024 |
| 139 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juillet 2024 |
| 64 500 € | 1 152 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 178 | 14 février 2024 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 180 | 14 février 2024 |
| 64 000 € | 810 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 73 | 12 décembre 2023 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 80 | 2 octobre 2023 |
| 87 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Rue Emile Zola | 4 septembre 2023 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 107 | 28 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 160 | 25 juillet 2023 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 90 | 15 décembre 2022 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 66 | 24 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 29 août 2022 |
| 265 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 243 m² · 9 p. | n° 70 | 21 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 115 | 5 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 36 | 12 mai 2022 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 129 | 15 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 193 | 28 février 2022 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 96 | 21 janvier 2022 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 90 | 17 décembre 2021 |
| 204 000 € | 816 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | n° 179 | 10 décembre 2021 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 100 | 10 décembre 2021 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 92 | 9 septembre 2021 |
| 69 000 € | 775 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 99 | 6 août 2021 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 68 | 31 mai 2021 |
| 81 500 € | 1 087 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 105 | 3 mai 2021 |
| 157 500 € | 563 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 192 | 24 mars 2021 |
| 86 000 € | 614 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 163 | 8 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 142 | 4 mars 2021 |
| 39 000 € | 464 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 77 | 23 février 2021 |
| 119 000 € | 480 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | n° 262 | 12 février 2021 |
| 170 000 € | 833 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | n° 181 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 85,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.