Rue Pierre Semard, Romilly-sur-Seine
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
48 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
60 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 23 octobre 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 19 août 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 18 août 2025 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 80 | 2 juillet 2025 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 21 | 30 juin 2025 |
| 46 000 € | 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 80 | 18 février 2025 |
| 77 000 € | 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 80 | 26 juillet 2024 |
| 34 000 € | 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 6 mai 2024 |
| 58 000 € | 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 22 mars 2024 |
| 46 000 € | 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 21 mars 2024 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 10 novembre 2023 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 80 | 25 août 2023 |
| 43 500 € | 524 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 80 | 24 juillet 2023 |
| 49 000 € | 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 80 | 30 juin 2023 |
| 32 000 € | 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 9 mai 2023 |
| 43 000 € | 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 3 mai 2023 |
| 51 000 € | 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 13 mars 2023 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 80 | 8 février 2023 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 24 octobre 2022 |
| 142 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 5 | 21 octobre 2022 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 20 octobre 2022 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 15 septembre 2022 |
| 70 000 € | 507 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 80 | 15 septembre 2022 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 17 juin 2022 |
| 85 000 € | 362 €/m² | Appartement · 235 m² · 5 p. | n° 80 | 8 mars 2022 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 14 octobre 2021 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 24 septembre 2021 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 80 | 10 septembre 2021 |
| 48 000 € | 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 17 mai 2021 |
| 33 500 € | 486 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 80 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.