Avenue du Chasselas, Moissac
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
74 600 €
Premier quartile
51 500 €
Dernier quartile
89 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 37 | 26 décembre 2024 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 29 octobre 2024 |
| 87 400 € | 2 497 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 27 décembre 2023 |
| 77 500 € | 1 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2023 |
| 47 000 € | 610 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 25 août 2023 |
| 105 000 € | 820 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 65 | 1 juin 2023 |
| 520 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | Avenue du Chasselas | 31 mars 2023 |
| 74 600 € | 969 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 23 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 63 | 21 septembre 2022 |
| 51 500 € | 792 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 7 septembre 2022 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 7 avril 2022 |
| 73 000 € | 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 28 mars 2022 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 13 | 29 décembre 2021 |
| 178 000 € | 246 €/m² | Local commercial · 725 m² | n° 58 | 13 novembre 2021 |
| 76 700 € | 2 191 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juillet 2021 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 24 juin 2021 |
| 89 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 28 avril 2021 |
| 38 000 € | 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 129,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.