Rue de la Resse, Mazamet
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
37 000 €
Dernier quartile
98 100 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 621 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 13 | 5 juin 2025 |
| 98 100 € | 1 226 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue de la Resse | 31 mars 2025 |
| 36 000 € | 327 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 27 | 4 janvier 2025 |
| 33 000 € | 363 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 33 | 10 décembre 2024 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 10 | 10 octobre 2024 |
| 63 500 € | 1 411 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 132 | 10 octobre 2024 |
| 42 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 85 | 16 septembre 2024 |
| 54 000 € | 563 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 3 | 9 août 2024 |
| 62 900 € | 655 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 17 | 14 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 106 | 6 octobre 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 63 | 28 août 2023 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 122 | 9 août 2023 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 76 | 26 juillet 2023 |
| 112 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 26 | 27 juin 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 124 | 16 mars 2023 |
| 113 000 € | 807 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 31 | 24 février 2023 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 71 | 8 février 2023 |
| 36 000 € | 330 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 6 | 13 janvier 2023 |
| 112 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 69 | 12 décembre 2022 |
| 95 000 € | 888 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 72 | 12 octobre 2022 |
| 36 000 € | 360 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 10 juin 2022 |
| 79 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 14 avril 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 108 | 11 avril 2022 |
| 91 500 € | 1 144 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 8 | 30 mars 2022 |
| 143 000 € | 841 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 5 | 8 février 2022 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 10 | 20 janvier 2022 |
| 59 000 € | 536 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 24 septembre 2021 |
| 29 000 € | 592 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 2 août 2021 |
| 37 000 € | 308 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 53 | 2 juillet 2021 |
| 32 500 € | 406 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 102 | 25 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 104 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.