Rue de la Finarie, Mazamet
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 34 | 25 août 2025 |
| 101 000 € | 529 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | n° 59 | 11 septembre 2024 |
| 239 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 35 | 11 avril 2024 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 51 | 7 février 2024 |
| 69 000 € | 958 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 38 | 10 novembre 2023 |
| 68 555 € | 548 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 73 | 25 août 2023 |
| 183 000 € | 876 €/m² | Appartement · 209 m² · 3 p. | n° 43 | 13 juillet 2023 |
| 282 500 € | 791 €/m² | Appartement · 357 m² · 3 p. | n° 43 | 14 avril 2023 |
| 46 000 € | 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 43 | 10 mars 2023 |
| 43 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 10 mars 2023 |
| 106 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 50 | 5 décembre 2022 |
| 99 650 € | 1 215 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 71 | 16 septembre 2022 |
| 69 000 € | 793 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 20 | 7 septembre 2022 |
| 46 000 € | 902 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 9 août 2022 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 4 juillet 2022 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 30 mai 2022 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 6 décembre 2021 |
| 108 000 € | 964 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 66 | 27 août 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 60 | 23 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 73 | 6 juillet 2021 |
| 48 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 10 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.