Boulevard Carnot, Labastide-Rouairoux
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
41 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 66 | 15 octobre 2025 |
| 12 000 € | 218 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 115 | 23 septembre 2025 |
| 10 000 € | 122 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 150 | 18 août 2025 |
| 124 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 3 | 7 août 2025 |
| 101 970 € | 576 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | n° 11 | 29 juillet 2025 |
| 15 500 € | 124 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 51 | 20 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 201 | 14 mars 2025 |
| 20 000 € | 345 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 191 | 6 février 2025 |
| 41 000 € | 380 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 58 | 27 novembre 2024 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 189 | 11 septembre 2024 |
| 64 000 € | 529 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 189 | 25 juillet 2024 |
| 15 000 € | 146 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 71 | 8 juillet 2024 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 146 | 8 juillet 2024 |
| 45 000 € | 100 €/m² | Appartement · 449 m² · 4 p. | n° 136 | 22 décembre 2023 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 105 | 25 octobre 2023 |
| 32 000 € | 571 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 179 | 20 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 207 | 14 août 2023 |
| 36 900 € | 369 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 109 | 6 juillet 2023 |
| 35 890 € | 598 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 155 | 16 novembre 2022 |
| 35 500 € | 480 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 83 | 24 octobre 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 105 | 27 septembre 2022 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | Boulevard Carnot | 23 septembre 2022 |
| 399 580 € | 1 249 €/m² | Maison · 320 m² · 9 p. | Boulevard Carnot | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 323 €/m² | Maison · 464 m² · 12 p. | n° 55 | 16 juillet 2022 |
| 39 500 € | 439 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Boulevard Carnot | 1 juillet 2022 |
| 133 450 € | 1 390 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 3 | 17 mai 2022 |
| 470 940 € | 889 €/m² | Maison · 530 m² · 17 p. | n° 13 | 2 mars 2022 |
| 53 000 € | 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 66 | 14 février 2022 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 26 janvier 2022 |
| 64 000 € | 362 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | n° 11 | 22 décembre 2021 |
| 24 500 € | 114 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | n° 103 | 23 novembre 2021 |
| 21 000 € | 300 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 146 | 8 novembre 2021 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 205 | 27 juillet 2021 |
| 46 000 € | 418 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 168 | 26 février 2021 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 179 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.