Rue Ledien, Abbeville
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
107 500 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 107 500 € | 1 920 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 22 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 18 septembre 2025 |
| 262 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 195 m² · 13 p. | n° 17 | 13 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 23 décembre 2024 |
| 76 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 10 décembre 2024 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 4 | 6 août 2024 |
| 113 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 23 juillet 2024 |
| 83 900 € | 1 353 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 18 juillet 2024 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 19 avril 2024 |
| 275 000 € | 948 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | n° 41 | 26 janvier 2024 |
| 320 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 9 | 19 octobre 2023 |
| 54 500 € | 1 135 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 24 | 6 septembre 2023 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 22 août 2023 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 11 | 10 mai 2023 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 24 avril 2023 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 15 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 3 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 1 mars 2023 |
| 79 600 € | 1 284 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 24 février 2023 |
| 71 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 12 janvier 2023 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 23 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 12 décembre 2022 |
| 86 000 € | 1 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 9 décembre 2022 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 9 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 15 novembre 2022 |
| 111 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 16 septembre 2022 |
| 117 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 23 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 25 | 23 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 21 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 9 juin 2022 |
| 68 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 18 janvier 2022 |
| 93 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 17 décembre 2021 |
| 87 200 € | 1 557 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 24 novembre 2021 |
| 360 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 342 m² · 9 p. | n° 31 | 16 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 18 octobre 2021 |
| 64 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 15 octobre 2021 |
| 98 500 € | 1 296 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 35 | 30 août 2021 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 12 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mars 2021 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.