Rue Jean Catelas, Saleux
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 30 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 23 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 49 | 6 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 166 | 16 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 182 | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Rue Jean Catelas | 4 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 167 | 14 novembre 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 75 | 3 septembre 2024 |
| 236 500 € | 1 642 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 1 | 3 septembre 2024 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 38 | 6 août 2024 |
| 142 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 49 | 1 août 2024 |
| 344 695 € | 2 872 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 19 | 16 mai 2024 |
| 170 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 320 m² | Rue Jean Catelas | 16 octobre 2023 |
| 331 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 147 | 12 juillet 2023 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 90 | 23 décembre 2022 |
| 256 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Rue Jean Catelas | 6 octobre 2022 |
| 146 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 152 | 11 avril 2022 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 22 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 2 février 2022 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 165 | 27 septembre 2021 |
| 158 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 155 | 22 septembre 2021 |
| 209 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 159 | 27 août 2021 |
| 525 500 € | 3 284 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 48 | 1 mars 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 58,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.