Rue Ernest Perochon, Thouars
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 19 décembre 2025 |
| 49 000 € | 430 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 93 | 15 octobre 2025 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 56 | 19 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 21 juillet 2025 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 10 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 94 | 16 janvier 2025 |
| 77 750 € | 894 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 105 | 12 décembre 2024 |
| 159 500 € | 1 387 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 80 | 9 décembre 2024 |
| 100 750 € | 1 574 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 8 octobre 2024 |
| 230 000 € | 839 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | n° 87 | 23 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 16 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 24 | 24 juillet 2024 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 30 avril 2024 |
| 50 000 € | 258 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 66 | 15 février 2024 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 105 | 22 novembre 2023 |
| 389 370 € | 1 256 €/m² | Maison · 310 m² · 1 p. | n° 99 | 28 septembre 2023 |
| 153 950 € | 1 901 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 78 | 31 mai 2023 |
| 80 000 € | 258 €/m² | Maison · 310 m² · 1 p. | n° 99 | 13 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 21 mars 2022 |
| 102 500 € | 702 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 104 | 22 novembre 2021 |
| 69 580 € | 791 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 73 | 2 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 13 août 2021 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 57 | 24 mars 2021 |
| 58 000 € | 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.