Route de Niort, Aiffres
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 500 €
Premier quartile
149 500 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 827 | 19 septembre 2025 |
| 350 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | n° 275 | 16 septembre 2025 |
| 258 000 € | 604 €/m² | Local commercial · 427 m² | n° 1675 | 29 août 2025 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 1296 | 12 juin 2025 |
| 326 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Route de Niort | 25 avril 2025 |
| 280 000 € | 295 €/m² | Local commercial · 949 m² | n° 652 | 11 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 380 | 29 janvier 2025 |
| 149 500 € | 2 718 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 1222 | 10 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 1990 | 20 décembre 2024 |
| 242 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1126 | 3 décembre 2024 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 2267 | 4 septembre 2024 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 1230 | 2 septembre 2024 |
| 350 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | n° 275 | 20 août 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 2216 | 27 juin 2024 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 550 | 26 juin 2024 |
| 195 000 € | 819 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | n° 1105 | 25 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 449 | 7 juin 2024 |
| 193 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 2245 | 27 mars 2024 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1296 | 19 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1925 | 29 septembre 2023 |
| 193 500 € | 2 150 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1292 | 25 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 320 | 6 mars 2023 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1162 | 12 décembre 2022 |
| 301 034 € | 1 792 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 500 | 19 octobre 2022 |
| 99 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 771 | 25 août 2022 |
| 197 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 1260 | 5 août 2022 |
| 100 000 € | 585 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 1719 | 28 juillet 2022 |
| 115 000 € | 927 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 708 | 22 juillet 2022 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 1490 | 4 juillet 2022 |
| 313 500 € | 2 750 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 1950 | 8 juin 2022 |
| 222 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 546 | 16 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 755 | 5 mai 2022 |
| 245 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Route de Niort | 29 avril 2022 |
| 194 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 582 | 15 avril 2022 |
| 420 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 755 | 4 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 251 | 16 février 2022 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 607 | 4 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 1500 | 27 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 665 | 16 avril 2021 |
| 164 000 € | 788 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 1181 | 15 février 2021 |
| 157 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 850 | 27 janvier 2021 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 874 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.