Avenue de Saint Germain, Plaisir
prix médian au m² · 110 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 800 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
146 667 €
Ventes relevées
110
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 26 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 22 décembre 2025 |
| 147 290 € | 3 202 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 26 août 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 19 juin 2025 |
| 183 900 € | 2 554 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 27 mai 2025 |
| 189 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mai 2025 |
| 123 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 20 mai 2025 |
| 115 290 € | 2 506 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mai 2025 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mai 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 9 avril 2025 |
| 137 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 7 mars 2025 |
| 165 700 € | 2 301 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 7 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 7 mars 2025 |
| 161 600 € | 3 513 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 19 février 2025 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 7 février 2025 |
| 137 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 12 décembre 2024 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 7 novembre 2024 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 25 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 6 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 4 septembre 2024 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 7 août 2024 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 25 juillet 2024 |
| 136 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2024 |
| 113 840 € | 3 558 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 22 juillet 2024 |
| 130 600 € | 2 839 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 14 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 21 mai 2024 |
| 146 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mai 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 19 avril 2024 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 5 avril 2024 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 26 mars 2024 |
| 121 000 € | 3 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 19 décembre 2023 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 18 décembre 2023 |
| 146 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 1 décembre 2023 |
| 137 660 € | 2 993 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 30 novembre 2023 |
| 146 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 25 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 20 septembre 2023 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 23 juin 2023 |
| 131 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2023 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 4 avril 2023 |
| 143 200 € | 3 113 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mars 2023 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 22 février 2023 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 18 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 18 janvier 2023 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 9 décembre 2022 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 30 novembre 2022 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 2 novembre 2022 |
| 164 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 28 octobre 2022 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 27 octobre 2022 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 4 octobre 2022 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 26 septembre 2022 |
| 138 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 21 septembre 2022 |
| 145 800 € | 3 170 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 25 août 2022 |
| 151 400 € | 3 291 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2022 |
| 136 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 20 juillet 2022 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 20 juillet 2022 |
| 114 048 € | 3 564 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 24 mai 2022 |
| 119 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 17 mai 2022 |
| 149 880 € | 3 258 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 29 avril 2022 |
| 129 999 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
| 187 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 3 | 27 avril 2022 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 25 avril 2022 |
| 136 800 € | 4 275 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 20 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 19 avril 2022 |
| 142 500 € | 3 098 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 11 avril 2022 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 1 avril 2022 |
| 173 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 12 mars 2022 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 9 mars 2022 |
| 173 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 17 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 13 janvier 2022 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 30 décembre 2021 |
| 110 400 € | 3 450 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 174 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 17 décembre 2021 |
| 102 100 € | 3 191 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 6 décembre 2021 |
| 128 200 € | 4 006 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 16 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
189 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.